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서울·경기 빌라 월세 50% 돌파…전세는 이제 옛말? 서울·경기 빌라 월세 50% 돌파…전세는 이제 옛말? 안녕하세요! 여기는 투자, 주식, 비트코인 등 다양한 경제 이슈를 함께 배우며 성장하는 블로그 움뜨입니다. 💡요즘 서울과 경기 지역에서 부동산 시장의 흐름이 심상치 않습니다. 빌라 월세 비중이 역대 최대인 50%를 돌파했다는 소식인데요. "왜 이렇게까지 됐을까?"라는 질문과 함께, 오늘은 그 배경과 앞으로의 부동산 시장 전망에 대해 이야기해 보려고 합니다.1. 빌라 월세 비중 50%, 대체 무슨 일이?최근 통계에 따르면, 서울·경기 지역 빌라 임대차 시장에서 월세 비중이 전세 비중을 넘어섰습니다. 빌라 월세 거래가 전체 임대차 계약의 50% 이상을 차지한 건 이번이 처음이라고 합니다.이 현상의 주요 원인?전세 사기 여파전세 보증금을 돌려받지 못하는 .. 2024. 12. 16.
대전시가 신혼부부와 청년에게 쏜다! 전세대출 이자 최대 2.25% 지원 🎉 대전시가 신혼부부와 청년에게 쏜다! 전세대출 이자 최대 2.25% 지원 🎉  안녕하세요! 투자, 주식, 비트코인 등 경제적 자유를 향해 함께 배우며 나아가는 블로그 움뜨입니다. 💡오늘은 전세 대출 이자가 무겁게 느껴지는 청년들과 신혼부부에게 대박 소식을 들고 왔습니다. 바로 대전시의 전세자금 대출 이자 지원입니다.요즘 금리가 높아서 전세대출 이자만으로도 허리가 휘청하는데요. 대전시가 최대 **2.25%**까지 이자를 지원한다고 하니, 이건 놓치면 안 되겠죠? 🎯1. 누가 받을 수 있나요? (지원 대상 🎯)✅ 연령 기준: 만 19세~39세 이하출생일 기준: 1984년 12월 12일 ~ 2005년 12월 11일생✅ 혼인 기준:결혼 7년 이내 신혼부부혼인 예정 3개월 이내인 예비부부✅ 주소 기준:주민등.. 2024. 12. 16.
ETF 고르기, 다 먹을까 골라 먹을까? 광범위 vs 섹터 특화 대전! ETF 고르기, 다 먹을까 골라 먹을까? 광범위 vs 섹터 특화 대전! 안녕하세요!여기는 투자, 주식, 비트코인을 함께 배우며 한 걸음씩 성장하는 블로그 움뜨 입니다. 🧑‍🎓저도 투자 초보였던 시절, ETF 앞에서 얼마나 혼란스러웠는지 모릅니다."광범위 지수 추종 ETF를 살까? 아니면 섹터에 집중해야 할까?"라는 고민 말이죠. 그런데 중요한 건 "내 돈이 어디서 더 효율적으로 불어날까?" 아닐까요?오늘은 광범위 지수 추종 ETF와 섹터 특화 ETF의 차이점, 그리고 어떤 기준으로 선택해야 할지 제대로 정리해 드리겠습니다.1. 광범위 지수 추종 ETF: 안정적이고 느긋하게 🌍광범위 지수 추종 ETF는 이름 그대로 주식 시장 전체를 따라갑니다. 예를 들어:S&P 500 지수: 미국 대형 우량주 500.. 2024. 12. 16.
성장주와 가치주의 달콤한 조화, 밸런스 포트폴리오의 비밀 🍯📈 성장주와 가치주의 달콤한 조화, 밸런스 포트폴리오의 비밀 🍯📈"성장주냐, 가치주냐, 그것이 문제로다." 🤔투자자라면 한 번쯤 이런 고민에 빠져본 적 있으시죠? 하지만 세상에 왜 둘 중 하나만 골라야 하나요? 우리에겐 "둘 다 가져가는" 현명한 선택지가 있습니다. 바로 밸런스 포트폴리오입니다! 오늘은 성장주와 가치주를 적절히 섞어 투자 효율을 극대화하는 방법을 친근하게 알려드릴게요. (트레이딩뷰라는 멋진 친구도 소개할게요! 😉)1. 성장주와 가치주는 무엇이 다를까?성장주란? 🚀고속 성장 중인 회사의 주식.미래 산업을 주도하는 IT, AI, 전기차 기업 등이 대표적.예시: 테슬라, 엔비디아, 애플.가치주란? 💎저평가된 회사의 주식.안정적이고 꾸준한 배당을 제공.예시: 코카콜라, 존슨앤존슨, P&G.. 2024. 12. 12.
불황엔 가치주, 호황엔 성장주? 경기 사이클이 알려주는 투자 비법! 호황일 땐 성장주! 불황일 땐 가치주?이 문장은 마치 다이어트 성공 비법처럼 들리지만, 주식 시장에서는 꽤나 설득력 있는 전략입니다. 문제는, "성장주냐, 가치주냐?" 이 선택이 그렇게 간단하지 않다는 겁니다. 하지만 오늘은 경기 사이클을 따라 성장주와 가치주의 비중을 어떻게 조절할지 쉽고 재미있게 알려드릴게요.1. 경기 사이클이란?경기 사이클은 경제가 호황과 불황을 반복하는 과정을 말합니다. 이를 크게 나누면 4단계로 볼 수 있습니다:회복기: 바닥을 치고 올라가는 단계호황기: 모든 것이 잘 돌아가는 단계후퇴기: 성장 둔화, 약간의 위기감 등장침체기: 경제가 하락세로 들어선 단계각 단계마다 투자해야 할 주식의 성격이 달라집니다.2. 성장주와 가치주의 차이성장주: 고속 성장 중인 회사 주식으로, 보통 IT.. 2024. 12. 12.
가치주의 핵심 지표를 읽는 법 📊 | PER, PBR, 배당수익률 완벽 해석 가치주의 핵심 지표를 읽는 법 📊 | PER, PBR, 배당수익률 완벽 해석안녕하세요, 투자 동지 여러분! 😊 오늘은 주식 투자의 베이직이자, 가치주 분석에 필수적인 PER, PBR, 배당수익률을 어떻게 해석해야 하는지 알아보려고 해요. 이 세 가지 지표는 마치 주식의 건강검진표 같은 역할을 해요. 과연 어떤 주식이 '저평가된 보석'인지 함께 알아볼까요? 🚀 트레이딩뷰 바로가기🌟 PER(Price to Earnings Ratio): 주식의 가격 대비 수익률 PER이란? PER은 한 주식의 가격이 해당 기업의 1년 순이익의 몇 배인지를 나타내는 지표예요. 쉽게 말해, 주식 가격이 얼마나 비싸거나 저렴한지를 평가할 때 사용됩니다.PER 공식:``` PER = 주가 / 주당순이익(EPS) ```PER .. 2024. 12. 11.
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